Nauja statyba · Klaipėdos rajonas

11 verslo boksų. Nuomai arba nuosavybei.

Šiltos, aukštos patalpos su antresole ir dideliais vartais: dirbtuvėms, sandėliui, salonui ar biurui. Rezervuokite boksą dar statybų metu ir pasirinkite geriausią vietą.

73,6 m² su antresole 5,2 m aukštis 3,05 × 3,19 m vartai 200 mm apšiltinimas Antresolė biurui Parkavimas prie durų
Verslo boksų pastato fasadas: 11 boksų, 55 m ilgio
Vizualizacijos

Kaip atrodys pastatas

55 m ilgio pastatas, 11 boksų po 5 m pločio, tamsus modernus fasadas su LED apšvietimu ir aikštele prie kiekvieno bokso. Kiekvienam boksui galima rinktis pakeliamus vartus dirbtuvėms arba stiklinę vitriną prekybai.

Fasadas vakare su vitrinomis ir LED apšvietimu tarp boksų
Vitrininis fasadas. Stiklinis priekis prekybai, salonui ar biurui, vertikalus LED apšvietimas tarp boksų.
Fasadas su dekoratyvine grafika
Fasado grafika. Galimas ryškesnis fasado sprendimas su dekoratyviniu raštu.

Daugiau vaizdų

Vitrininiai boksai 5–7 su LED apšvietimu
Vitrininiai boksai 5–7 su LED apšvietimu
Centrinis boksas su vitrina, šalia – boksai su pakeliamais vartais
Centrinis boksas su vitrina, šalia – boksai su pakeliamais vartais
Fasado variantas su dekoratyvine grafika
Fasado variantas su dekoratyvine grafika
Šviečianti iškaba virš centrinio bokso
Šviečianti iškaba virš centrinio bokso
Bokso pjūvis: 10,3 m gylis, 5,2 m aukštis, antresolė, vartai 3,05 × 3,19 m
Bokso pjūvis: 10,3 m gylis, 5,2 m aukštis, antresolė, vartai 3,05 × 3,19 m
Statybų eiga: plieninis karkasas jau sumontuotas
Statybų eiga: plieninis karkasas jau sumontuotas
Pavyzdys: automobilių studija su biuru antresolėje
Pavyzdys: automobilių studija su biuru antresolėje
Pavyzdys: šildymo ir vėdinimo įmonės salonas
Pavyzdys: šildymo ir vėdinimo įmonės salonas
Pavyzdys: profesionalios įrangos salonas ir servisas
Pavyzdys: profesionalios įrangos salonas ir servisas
Pavyzdys: elektronikos parduotuvė ir biuras
Pavyzdys: elektronikos parduotuvė ir biuras
Pavyzdys: vejos priemonių parduotuvė
Pavyzdys: vejos priemonių parduotuvė

Vizualizacijos iliustracinės, galutinis fasadas gali skirtis.

Vieno bokso parametrai

Erdvė, kurioje telpa ir furgonas, ir biuras

Plieninis karkasas, sienos ir stogas su 200 mm apšiltinimu. Apačioje darbo zona su vartais, viršuje antresolė biurui, poilsiui ar lentynoms.

73,6 m²
Bendras plotas: 49,6 m² + 24 m²
24 m²
Antresolė biurui (≈ 2,1 m aukščio)
5,2 m
Pastato aukštis
3,05 × 3,19 m
Pakeliami vartai, įvažiuoja furgonas
0,95 × 2,15 m
Atskiros įėjimo durys
2 + 1
Langai fasade ir gale (natūrali šviesa)
200 mm
Sienų ir stogo šiltinimas
11
Boksų, galima jungti po 2–3

* Plotai preliminarūs pagal brėžinius. Tikslūs plotai bus nurodyti kadastrinių matavimų byloje.

Boksų užimtumas

Pasirinkite savo boksą

Paspauskite ant bokso numerio, kad pamatytumėte kainą ir užsisakytumėte apžiūrą. Kraštiniai boksai turi papildomą langą šone.

LaisvasRezervuotasIšnuomotas / parduotas

Boksas Nr. 1

Kam tinka

Vienas boksas, daug verslo modelių

Apačioje prekyba, servisas ar sandėlis, viršuje biuras. Štai kaip boksą įsirengė kiti verslai.

Automobilių studija bokse
Automobilių studijaPlėvelės, detailing, dirbtuvės
Šildymo ir vėdinimo įmonė bokse
MontuotojaiŠildymas, vėdinimas, kondicionieriai
Kavos įrangos salonas bokse
Įrangos salonasPrekyba ir servisas vienoje vietoje
Elektronikos parduotuvė bokse
E. prekybaParduotuvė, sandėlis, biuras
Vejos priemonių parduotuvė bokse
Sezoninė prekybaVejos, sodo, laisvalaikio prekės
Šalia Klaipėdos uosto

Bazė uosto ir logistikos verslams

Klaipėdos uostas – didžiausias Baltijos šalyse, o krova toliau auga. Uostui dirbančioms įmonėms reikia nedidelės bazės už miesto: biuro, sandėliuko ir vietos furgonui.

Muitinės tarpininko ir ekspedijavimo įmonės boksas
Muitinės tarpininkaiEkspedijavimas, deklaravimas, mėginių sandėlis
Laivų tiekimo įmonės boksas su sandėliu ir furgonu
Laivų tiekimasAtsargos laivams, šaldymas, pristatymas į uostą
Jūrinės įrangos serviso boksas su valtimi
Jūrinės įrangos servisasVarikliai, elektronika, valčių priežiūra
Jūrinio vėjo rangovo bazė
Jūrinio vėjo rangovaiTechnikų bazė, įranga, sandėlis
E. prekybos fulfillment boksas
E. prekybaSiuntų paruošimas ir sandėliavimas

Iliustracijos schematinės. Įrengimą kiekvienas nuomininkas pritaiko savo veiklai.

Kainos

Nuomokitės arba įsigykite nuosavybėn

Visos kainos nurodytos be PVM. Pirmiesiems klientams taikome išankstinės rezervacijos kainas.

Nuoma
nuo 630 € / mėn.
+ PVM, komunaliniai pagal skaitiklius
  • Minimali sutartis 12 mėn.
  • Užstatas lygus 1 mėn. nuomai
  • Individualūs elektros ir vandens skaitikliai
  • Galima nuomoti su vėlesne išpirkimo teise
  • Galima jungti kelis boksus
Teirautis dėl nuomos
Pirkimas
nuo 86 900 € + PVM
Rezervacija 1 000 € · banko finansavimas galimas
  • Nuosavybė su žemės sklypo dalimi
  • Tinka savo veiklai arba kaip investicija nuomai
  • Galime padėti rasti nuomininką
  • Mokėjimas etapais statybų metu
  • Notarinė sutartis po statybų užbaigimo
Teirautis dėl pirkimo

Investuotojo skaičiuoklė

Perkate boksą ir nuomojate jį kitam verslui? Pasižiūrėkite, kokią grąžą tai gali duoti.

Metinė bruto grąža
8,3 %
5 390 €pajamos per metus
12,0 m.atsipirkimas

Skaičiavimas preliminarus, be mokesčių, draudimo ir priežiūros išlaidų. Tai nėra finansinė konsultacija.

Daugiau galimybių

Ne tik viso bokso nuoma

Mažesniems poreikiams – sandėliukai ir dirbtuvė valandomis, nuomininkams – papildomos paslaugos, pirkėjams – investicijos su valdymu.

Boksas, padalintas į smulkius sandėliukus

Sandėliukai privatiems ir verslui

Padangoms, baldams, sezoniniams daiktams, e. parduotuvės atsargoms. Atskiros rakinamos durys, prieiga bet kuriuo metu, vaizdo stebėjimas.

3 m²35 €/mėn.
6 m²55 €/mėn.
10 m²79 €/mėn.
Padangų sezoninis saugojimas (4 vnt.)39 €/sezonas
Dalijama dirbtuvė su įrankiais ir darbo vietomis

Dalijama dirbtuvė

Įrengta dirbtuvė su darbastaliais, įrankiais ir spintelėmis. Meistrams, kuriems dar nereikia viso bokso.

Valanda15 €
Diena79 €
Mėnesio narystė (iki 40 val.)249 €/mėn.
Lauke

Valčių, kemperių ir priekabų saugojimas

Aptverta, apšviesta aikštelė su kameromis. Patogu žiemai.

nuo 39 €/mėn.
Nuomininkams

Verslo starto paketas

Įmonės steigimas, buveinės registracija bokso adresu, buhalterijos ir draudimo partneriai.

pagal užklausą
Nuomininkams

Bendros paslaugos

Internetas, vaizdo stebėjimas, siuntų priėmimas, atliekų išvežimas – vienu mėnesiniu mokesčiu.

nuo 29 €/mėn.
Reklama

Logotipas ant fasado ir stendo

Jūsų prekės ženklas pastato iškaboje ir pakelės stende.

nuo 50 €/mėn.
Investuotojams

Pirkite boksą su nuomininku ir valdymu

Parduodame boksą jau su nuomininku, o nuomą, sąskaitas ir priežiūrą administruojame už 8–10 % nuomos.

pajamos nuo 1 dienos
Pirkėjams

Nuoma su išpirkimu

Dalis mokamos nuomos įskaitoma į bokso pirkimo kainą. Persikelkite dabar, tapkite savininku vėliau.

sąlygos individualios
Patogumai

Paštomatas teritorijoje

Siuntos priimamos ir išsiunčiamos nepaliekant bokso.

planuojama
Energija

Saulės elektrinė ant stogo

Pigesnė elektra nuomininkams iš stogo saulės elektrinės.

planuojama
Plėtra

Antras pastatas

Užsiregistruokite iš anksto – pirmieji rinksis vietą ir gaus geriausią kainą.

išankstinė registracija

Kainos be PVM. Paslaugų sąlygos tikslinamos pagal užklausą.

Statybų eiga

Karkasas jau stovi

Pamatai, atraminė siena, aikštelė ir apšvietimas įrengti. Dabar montuojamas plieninis karkasas.

Verslo boksų pastato karkasas statybų metu
  • ✓
    Sklypas, pamatai, aikštelėAtraminė siena, asfaltas, apšvietimas
  • 2
    Plieninis karkasas ir antresolėsVyksta dabar
  • 3
    Sienos, stogas, vartaiSumuštinių plokštės, 200 mm šiltinimas
  • 4
    Inžineriniai tinklaiElektra, vanduo, nuotekos
  • 5
    Raktų perdavimasPlanuojama 2027 m. pavasarį
DUK

Dažniausi klausimai

Ar galima išsinuomoti boksą dabar, kol jis statomas?

Taip. Pasirašome rezervacijos sutartį, o nuoma prasideda tik nuo raktų perdavimo dienos. Rezervavę anksčiau, galite pasirinkti boksą ir užsifiksuoti kainą.

Ar galima sujungti kelis boksus?

Taip, gretimus boksus galima sujungti į 147 m² ir didesnę erdvę. Tai reikia aptarti prieš montuojant sienas.

Kokia veikla leidžiama?

Sandėliavimas, dirbtuvės, servisas, prekyba, biuras, e. prekybos sandėlis. Triukšminga ar pavojinga veikla derinama atskirai.

Kas įeina į nuomos kainą?

Patalpos nuoma ir bendros teritorijos priežiūra. Elektra ir vanduo apmokami pagal individualius skaitiklius.

Ar galima įregistruoti įmonės buveinę?

Taip, nuomininkams ir savininkams išduodamas sutikimas registruoti buveinę bokso adresu.

Kaip vyksta pirkimas?

Apžiūra, rezervacija (1 000 €), preliminari sutartis su mokėjimo grafiku, notarinė pirkimo–pardavimo sutartis po statybų užbaigimo ir įregistravimo.

Kontaktai

Užsisakykite apžiūrą

Atsakome per 1 darbo dieną. Galite atvykti pažiūrėti statybų vietos – Girdavos g. 19, Klaipėdos r.

El. paštasinfo@v11.lt
AdresasGirdavos g. 19, Klaipėdos r.Atidaryti žemėlapyje →

SkambintiUžklausa